房产税容积率如何计算

房产税的容积率计算遵循以下公式：

```容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积```

其中，总建筑面积指的是土地上所有建筑物的建筑面积总和，而总用地面积是指土地的实际可用面积。

对于宗地容积率低于0.5的情况，计算规则有所调整：

```如果宗地容积率低于0.5，则按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。```

这意味着，在计算房产税时，如果土地的利用效率较低（即建筑面积相对于土地面积较小），则可以通过增加土地面积来调整房产的原值，从而影响应缴纳的房产税金额。

请根据您的具体情况使用上述公式进行计算。

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